Über uns

Team von Verify Home Inspector

Über uns

Wir sind gerichtliche Sachverständige

Wir führen Wohnungsinspektionen mit technischem Sachverständigengutachten durch. Der Projektverantwortliche ist Gerichtssachverständiger für Immobilien, für Brand- und sonstige Risiken (IRD) sowie für Renovierungsarbeiten und mangelhafte Ausführung. Er ist Mitglied des spanischen Verbands der Gerichtssachverständigen (AEPEJU) und verfügt über eine Berufshaftpflichtversicherung von 450.000 €. Seine Erfahrung hilft, Mängel für Verhandlungen oder Forderungen fachlich zu dokumentieren.

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01. Gerichtliche Sachverständige mit Bauerfahrung

Wir sind gerichtliche Sachverständige mit nachgewiesener Erfahrung bei Bauschäden, Kundendienstfällen, Sanierungen und Bauausführung. Diese praktische Erfahrung hilft uns, rein kosmetische Aspekte von wirklich relevanten Punkten zu unterscheiden, die Ursache eines Problems zu erkennen und seine tatsächlichen Auswirkungen auf Dauerhaftigkeit, Sicherheit und Bewohnbarkeit mit solidem technischem Urteilsvermögen und Verantwortung zu bewerten.

02. Vollständige und methodische technische Inspektion

Wir prüfen die Immobilie nach einer geordneten Methode: Abschlüsse und Elemente der Gebäudehülle wie Tischlerarbeiten, Abdichtungen und Dämmung, die Qualität der Ausführung sowie sichtbare Installationen wie Sanitär, Elektrik, Klimatisierung und Lüftung. Wir bewerten Feuchtigkeit, Risse, Ebenheiten, Böden, Bäder und Küchen anhand klarer Prüfpunkte, damit Sie verstehen, was passiert und warum.

03. Gutachten mit rechtlicher Absicherung

Jede Inspektion umfasst ein technisches Sachverständigengutachten mit Belegen, Schlussfolgerungen und Empfehlungen. Es dokumentiert Mängel für Verhandlungen oder mögliche Ansprüche. Gerichtstermin und Erläuterung des Gutachtens werden gesondert beauftragt.

Spanische Vereinigung gerichtlicher Sachverständiger

AEPEJU

Bei Verify Home Inspector sind wir Mitglied der Spanischen Vereinigung gerichtlicher Sachverständiger. Unsere Zugehörigkeit zu AEPEJU unterstreicht unser Engagement für Unabhängigkeit, technische Strenge, kontinuierliche Weiterbildung und die Erstellung von Gutachten mit einer klaren, fundierten Methodik, die sich für Gerichtsverfahren, Ansprüche und technische Prüfprozesse im Immobilienbereich eignet.

  • AEPEJU-Siegel

    Verify Home Inspector

    Diese Verbindung stützt unsere Arbeitsweise: technische Strenge, objektive Analyse und die Erstellung klarer, belastbarer Gutachten für Immobilienkäufe, Neubauten und Baumängel.

Spanische Vereinigung gerichtlicher Sachverständiger AEPEJU

Gemeinsame Grundsätze

Grundsätze des gerichtlichen Sachverständigen

Objektivität und Unparteilichkeit

Jede sachverständige Bewertung beruht auf Fakten und Technik, wobei günstige und ungünstige Umstände neutral abgewogen werden, ohne für eine Partei zu begutachten.

Berufliche Unabhängigkeit

Ich arbeite ohne Druck oder äußere Interessen. Ich akzeptiere keine Aufträge, die vom Ergebnis oder von Erwartungen abhängig gemacht werden, die nichts mit der technischen Beurteilung zu tun haben.

Wahrhaftigkeit und Vollständigkeit

Relevante Informationen werden nicht verschwiegen, und Schlussfolgerungen werden nicht geschönt. Das Gutachten enthält das, was beobachtet, gemessen und überprüfbar war – ohne Verzerrung.

Fachkunde und Spezialisierung

Ich übernehme nur Gutachten innerhalb meines technischen Fachgebiets. Ich wende die passende Regelung und Methodik an und halte mein Wissen sowie meine Arbeitsmittel auf dem neuesten Stand.

Vertraulichkeit des Vorgangs

Die Informationen des Falls werden geschützt und ausschließlich für den Gutachtenauftrag verwendet. Daten, Bilder und Dokumente werden nicht offengelegt.

Transparente und nachvollziehbare Methode

Quellen, Messungen, Hypothesen und Grenzen werden erläutert. Im Gutachten wird angegeben, was geprüft wurde, was nicht überprüft werden konnte und aus welchen Gründen.

Interessenkonflikte

Wenn eine Beziehung, ein Interesse oder ein Umstand besteht, der die Unparteilichkeit beeinträchtigen könnte, wird dies offengelegt und der Auftrag gegebenenfalls vorsorglich abgelehnt.

Sorgfalt und Verfahrensrespekt

Wenn Gerichtstermin und Bestätigung des Gutachtens separat beauftragt werden, werden Fristen, Ladungen und formale Anforderungen mit Sorgfalt, Klarheit und Respekt vor dem Verfahren behandelt.

Dokumentarische Strenge und Integrität

Beweismittel und Nachvollziehbarkeit, einschließlich Fotos, Messwerten und Anlagen, werden zur Untermauerung der sachverständigen Meinung bewahrt. Ethisches und professionelles Verhalten trägt die Glaubwürdigkeit.