Nieruchomość

Techniczna inspekcja nowych i używanych mieszkań, abyś mógł podjąć bezpieczną decyzję przed podpisaniem umowy lub odbiorem kluczy.

Inspekcja

Metodyczny i zrozumiały proces: wykonanie, wykończenie, wilgoć, pęknięcia oraz kluczowe widoczne instalacje, takie jak prąd, woda, wentylacja i klimatyzacja.

Ekspertyza

Techniczna opinia biegłego jest częścią każdej inspekcji: zawiera udokumentowane ustalenia, zdjęcia i jasne wnioski.

Wsparcie przy roszczeniach

Wsparcie w roszczeniach pozasądowych lub sądowych: ekspertyza wzmacnia Twoją pozycję technicznymi argumentami wobec sprzedającego.

Biegli sądowi specjalizujący się w technicznych inspekcjach mieszkań

Verify Home Inspector

Ogólnokrajowa sieć sądowych biegłych nieruchomości

Sprawdzamy nowe mieszkania i nieruchomości z rynku wtórnego według uporządkowanej metody, dokumentując ustalenia. Zależnie od lokalu kontrolujemy wykończenie, dostępne instalacje oraz oznaki wilgoci lub pęknięć.

Po wizycie wyjaśniamy ustalenia i przekazujemy techniczną opinię biegłego ze zdjęciami. Możesz użyć jej do negocjacji lub udokumentowania roszczenia. Stawiennictwo biegłego w sądzie i potwierdzenie opinii, jeśli są potrzebne, zamawia się osobno.

ZAMÓW INSPEKCJĘ

NOWE BUDOWNICTWO - RYNEK WTÓRNY - WYNAJEM

Wybierz odpowiednią inspekcję mieszkania

Techniczna inspekcja mieszkania
Kontrola dostosowana do nieruchomości

Sprawdzamy wykończenie, widoczne instalacje i oznaki możliwych usterek, stosownie do lokalu.

+ Więcej informacji
Zasięg inspekcji według prowincji
Sprawdź dostępność w swojej prowincji

Wybierz prowincję i zapytaj o dostępność oraz dojazd.

+ Więcej informacji
Verify: ekspertyza biegłego
Techniczna opinia biegłego w cenie

Otrzymujesz opinię wraz z inspekcją. Jedynie stawiennictwo w sądzie i potwierdzenie opinii są płatne osobno.

+ Więcej informacji
Terminy dochodzenia roszczeń za wady

Dla nowych budynków hiszpańska ustawa LOE przewiduje okresy 1, 3 i 10 lat zależnie od rodzaju szkody, liczone od odbioru robót. Zgodnie z ogólnym hiszpańskim kodeksem cywilnym roszczenia z tytułu wad ukrytych lokalu z rynku wtórnego wygasają po sześciu miesiącach od wydania. Właściwe prawo może być inne.

Zobacz terminy i podstawy prawne
Rezerwacja terminu

Poproś o wycenę i potwierdź termin, zakres usługi oraz warunki płatności przed rezerwacją.

Gwarancja spokoju

Wpłacone zaliczki zostaną w całości zwrócone, jeśli inspekcja nie będzie mogła zostać przeprowadzona z przyczyn leżących po stronie Verify Home Inspector.

INSPEKCJE I EKSPERTYZY WYKONYWANE PRZEZ BIEGŁYCH SĄDOWYCH

ZAMÓW

Najczęściej zadawane pytania

Najczęstsze pytania

Ile trwa techniczna inspekcja?

Wizyta trwa zwykle od trzech do czterech godzin, zależnie od powierzchni, dostępu i uzgodnionych kontroli. Szacowany czas podamy przy wycenie.

Ile kosztuje inspekcja?

Cena zależy od rodzaju i wielkości lokalu, jego położenia oraz usług dodatkowych. Każda inspekcja obejmuje techniczną opinię biegłego. Na stronie cen możesz obliczyć szacunkową kwotę bez VAT.

Jak szybko otrzymam raport?

Po przeprowadzeniu inspekcji standardowy czas dostarczenia wynosi 24 godziny. W każdym przypadku raport przekazujemy maksymalnie w ciągu 48 godzin.

Czy muszę być obecny podczas inspekcji?

Tak. Właściciel lub upoważniona osoba powinni być obecni, aby zapewnić dostęp, klucze i odpowiedzieć na pytania, tak aby maksymalnie wykorzystać wizytę.

Czy wykonujecie inspekcje w weekendy?

Tak, w zależności od dostępności. Za wizytę na życzenie klienta w soboty, niedziele lub święta pobierana jest dopłata 50 €.

Co obejmuje inspekcja techniczna z ekspertyzą biegłego?

Każda inspekcja obejmuje wizytę i techniczną opinię biegłego z udokumentowanymi ustaleniami oraz zdjęciami. Opinia może pomóc w negocjacjach lub dochodzeniu roszczeń. Stawiennictwo i potwierdzenie opinii w sądzie są płatne osobno, jeśli okażą się potrzebne.

Czy sprawdzacie instalację elektryczną, wodną, termografię i wilgoć?

Sprawdzamy dostępne instalacje i widoczne oznaki usterek. Pomiary i testy zależą od nieruchomości i uzgodnionego zakresu; nie zastępują kontroli instalacji wymagającej ingerencji.

Czy działacie także w moim mieście lub prowincji?

Wybierz prowincję i zapytaj o dostępność w swojej miejscowości oraz wybranym terminie.

Jak wygląda rezerwacja i płatność?

Najpierw poproś o wycenę. Przed potwierdzeniem wizyty wyjaśnimy zakres, wymaganą zaliczkę i termin zapłaty pozostałej kwoty.

Opinie klientów

Co mówią nasi klienci

Zdjęcie José Navarro

“Bardzo kompletna inspekcja; metodologia jest wyraźnie widoczna. Wykryli mostki termiczne i źle wykonane detale. Ekspertyza ze zdjęciami daje realne zabezpieczenie.”

José Navarro

Walencja
Zdjęcie Sara Torres

“Prawdziwi profesjonaliści. Jasno powiedzieli nam, co jest pilne, a co można poprawić. Raport dotarł szybko i pomógł nam pewnie domagać się poprawek.”

Sara Torres

Walencja
Zdjęcie Laura García

“Inspekcja była bardzo dokładna, z fotografiami i pomiarami. Dała nam spokój przy podejmowaniu decyzji i negocjowaniu poprawek.”

Laura García

Madryt
Zdjęcie Miguel Romero

“Bardzo dobra praca. Precyzyjnie sprawdzili zamknięcia, spoiny i poziomy. Ekspertyza jest bardzo dobrze przygotowana i zawiera pełny materiał fotograficzny.”

Miguel Romero

Barcelona