Habitação

Inspeção técnica de construções novas e usadas para decidir com segurança antes de assinar ou receber chaves.

Inspeção

Revisão ordenada e compreensível dos acabamentos, invólucros, humidade, fissuras e instalações visíveis.

Relatório pericial

Relatório técnico pericial incluído em todas as inspeções, com constatações, fotografias e conclusões claras.

Reivindicação

Apoio à reclamação extrajudicial ou judicial: o relatório pericial dá solidez técnica à reclamação perante o vendedor.

Peritos judiciais especializados em inspeção técnica de habitações

Verify Home Inspector

Rede Nacional de Peritos Judiciais Inspetores

Na Verify Home Inspector inspecionamos casas novas e usadas com uma revisão ordenada e provas documentadas. Verificamos acabamentos, instalações visíveis e sinais de humidade ou fissuras consoante as características do imóvel.

Após a visita, explicámos os achados e entregámos um relatório técnico pericial com suporte fotográfico. Pode usá-lo para negociar ou documentar uma reclamação. Caso o procedimento exija a comparência do perito e homologação judicial do relatório, este serviço é contratado à parte.

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CONSTRUÇÃO NOVA - SEGUNDA MÃO - MORADIA PARA ARRENDAMENTO

Escolha a inspeção certa para a sua casa

Inspeção técnica de uma residência
Revisão adaptada a cada casa

Verificações de acabamentos, instalações visíveis e indícios de possíveis defeitos, dependendo do imóvel.

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Cobertura da inspeção por província
Verifique a cobertura na sua província

Encontre a sua província e solicite informações sobre disponibilidade e viagens.

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Verificar: relatório pericial
Relatório técnico pericial incluído

Recebe o relatório com a inspeção. Apenas a comparência e o depoimento do perito perante o tribunal sobre o seu relatório são cobrados separadamente.

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Prazos para reclamação de defeitos

Nas construções novas, o LOE distingue os prazos dos anos 1, 3 e 10 em função do dano, desde a recepção da obra. Para defeitos ocultos em bens usados, o Código Civil comum estabelece 6 meses a partir da entrega. O padrão aplicável pode variar.

Ver prazos e fontes legais
Reserva de consulta

Solicite um orçamento e confirme a data, o âmbito do serviço e as condições de pagamento antes de reservar.

Garantia de tranquilidade

Os montantes pagos por conta serão integralmente reembolsados caso a fiscalização não possa ser realizada por motivos imputáveis a Verify Home Inspector.

INSPECÇÕES E RELATÓRIOS EFECTUADOS POR PERITOS JUDICIAIS

PEDIDO

Perguntas frequentes

Perguntas mais comuns

Quanto tempo dura uma inspeção técnica?

A visita dura normalmente entre as horas 3 e 4, dependendo da superfície, acesso e verificações contratadas. Confirmaremos uma estimativa ao elaborar o orçamento.

Quanto custa uma inspeção?

Depende do tipo e tamanho da casa, da sua localização e dos extras. O relatório técnico pericial está incluído em todas as inspeções. Pode calcular uma estimativa sem IVA na página de preços.

Quanto tempo demora a entregar o relatório?

Após a inspeção, a entrega habitual do relatório é em horas 24. Em qualquer caso, o relatório é entregue no prazo máximo de 48 horas.

Devo estar presente durante a inspeção?

Sim. O proprietário ou pessoa autorizada deverá estar presente para acesso, chaves e esclarecimentos, aproveitando ao máximo a visita.

Fazem inspeções aos fins de semana?

Sim, sujeito a disponibilidade. A inspeção ao sábado, domingo ou feriado tem um suplemento de €50 pelo dia requerido para a inspeção.

O que inclui a inspeção técnica com relatório pericial?

Todas as inspeções incluem visita e relatório técnico pericial com constatações documentadas e suporte fotográfico. O relatório pode ser utilizado para negociar ou fundamentar uma reclamação. Caso o perito deva comparecer e confirmar judicialmente, este serviço é cobrado à parte.

Verifica a eletricidade, canalização, termografia e humidade?

Verificámos as instalações acessíveis e a sinalização observável. As medições e testes instrumentais dependem da casa e do âmbito contratado; Não substituem uma inspeção invasiva das instalações.

Cobrem a minha cidade ou província?

Verifique a sua província e solicite a disponibilidade do local e data que necessita.

Como posso reservar e como posso pagar?

Primeiro solicite o orçamento. Antes de confirmar a marcação indicaremos o âmbito, o depósito exigido e quando será pago o restante valor.

Testemunhos

O que os nossos clientes pensam

Foto de Rafael Domínguez

“Inspecção completa e muito bem documentada. Verificaram a humidade e os pontos térmicos com instrumentos. Relatório pericial claro com provas fotográficas.”

Rafael Domínguez

Murcia
Foto de Patricia Vega

“Muito profissional e detalhado. Detetaram erros de acabamento e possíveis fugas. O relatório pericial está muito bem escrito e documentado.”

Patricia Vega

Sevilla
Foto de Pablo Castro

“Excelente serviço. Pontual, rigoroso e muito claro na hora de explicar. O relatório chegou rapidamente e ajudou-nos a negociar as correções antes de assinar.”

Pablo Castro

Málaga
Foto de Carlos Fernández

“Inspeção séria e completa. Reviram instalações visíveis, humidade e acabamentos detalhadamente. O relatório é claro, direto e muito útil.”

Carlos Fernández

Barcelona