Bostäder

Teknisk besiktning av ny- och begagnad konstruktion för att avgöra säkert innan du signerar eller tar emot nycklar.

Inspektion

Ordnad och begriplig genomgång av ytbehandlingar, kapslingar, fukt, sprickor och synliga installationer.

Expertrapport

Teknisk expertrapport ingår i alla inspektioner, med tydliga resultat, fotografier och slutsatser.

Påstående

Stöd för utomrättsliga eller rättsliga anspråk: expertrapporten ger en teknisk soliditet gentemot säljaren.

Juridiska experter specialiserade på teknisk inspektion av bostäder

Verify Home Inspector

Nationellt nätverk av juridiska expertinspektörer

På Verify Home Inspector inspekterar vi nya och begagnade bostäder med en välordnad granskning och dokumenterad bevisning. Vi kontrollerar ytbehandlingar, synliga installationer och tecken på fukt eller sprickor beroende på fastighetens egenskaper.

Efter besöket förklarar vi resultaten och levererar en teknisk expertrapport med fotografiskt stöd. Du kan använda den för att förhandla eller dokumentera ett krav. Om förfarandet kräver att experten närvarar och godkänner rapporten i domstol, avtalas denna tjänst separat.

BEGÄR INSPEKTION

NYBYGGNAD - ANDRA HAND - BOSTAD Uthyres

Välj rätt besiktning för ditt hem

Teknisk besiktning av en bostad
Granskning anpassad till varje hem

Kontroller av ytbehandlingar, synliga installationer och tecken på eventuella defekter, beroende på egenskap.

+ Information
Inspektionstäckning per provins
Kontrollera täckningen i din provins

Hitta din provins och begär information om tillgänglighet och resor.

+ Information
Verifiera: expertrapport
Teknisk expertrapport medföljer

Du får rapporten med besiktningen. Endast den sakkunniges framträdande och vittnesmål inför rätten om hans betänkande debiteras separat.

+ Information
Tidsfrister för att hävda defekter

I nybyggnation skiljer LOE termer av 1, 3 och 10 år beroende på skadan, från mottagandet av arbetet. För dolda defekter i begagnade varor fastställer den gemensamma civillagen 6 månader från leverans. Tillämplig standard kan variera.

Se deadlines och rättskällor
Tidsbokning

Begär en offert och bekräfta datum, tjänstens omfattning och betalningsvillkor innan bokning.

Trygghetsgaranti

De inbetalda beloppen återbetalas i sin helhet om besiktningen inte kan genomföras av skäl som kan hänföras till Verify Home Inspector.

INSPEKTIONER OCH RAPPORTER UTFÖRDA AV RÄTTSEXPERTER

BEGÄRAN

Vanliga frågor

De vanligaste frågorna

Hur länge pågår en teknisk inspektion?

Besöket varar vanligtvis mellan 3 och 4 timmar, beroende på yta, åtkomst och kontrakterade kontroller. Vi kommer att bekräfta en uppskattning när offerten upprättas.

Hur mycket kostar en besiktning?

Det beror på typen och storleken på bostaden, dess läge och extrafunktioner. Den tekniska expertrapporten ingår i alla inspektioner. Du kan beräkna en uppskattning utan moms på prissidan.

Hur lång tid tar det att leverera rapporten?

Efter inspektionen är den vanliga leveransen av rapporten i 24 timmar. Hur som helst, rapporten levereras inom en maximal period av 48 timmar.

Måste jag vara närvarande vid besiktningen?

Ja. Ägaren eller en auktoriserad person måste vara närvarande för tillträde, nycklar och förtydliganden för att få ut det mesta av besöket.

Gör du besiktningar på helger?

Ja, i mån av tillgång. Besiktning på lördag, söndag eller helgdag har ett tillägg på €50 för den dag som krävs för besiktningen.

Vad innehåller den tekniska inspektionen med expertrapport?

Alla inspektioner inkluderar besöket och en teknisk expertrapport med dokumenterade fynd och fotografiskt stöd. Rapporten kan användas för att förhandla eller styrka ett påstående. Om experten måste närvara och bekräfta det i rätten debiteras denna tjänst separat.

Kontrollerar du el, VVS, termografi och luftfuktighet?

Vi kontrollerar tillgängliga anläggningar och observerbara skyltar. Instrumentmätningar och tester beror på bostaden och den kontrakterade omfattningen; De ersätter inte en invasiv inspektion av anläggningarna.

Täcker du min stad eller provins?

Kontrollera din provins och begär tillgänglighet för den plats och det datum du behöver.

Hur reserverar jag och hur betalar jag?

Begär först offert. Innan vi bekräftar mötet kommer vi att ange omfattning, erforderlig deposition och när resterande belopp är betald.

Vittnesmål

Vad våra kunder tycker

Foto av Daniel Santos

“Rekommenderas starkt innan du köper. De hittade flera kritiska punkter och förklarade för oss hur vi skulle lösa dem. Snabb och mycket välstrukturerad rapport.”

Daniel Santos

Alicante
Foto av Francisco Ortega

“Seriös och välorganiserad besiktning. De gick igenom kritiska punkter och gav oss tydliga rekommendationer. Mycket komplett rapport med välfokuserade bilder.”

Francisco Ortega

Sevilla
Foto av Laura García

“Inspektionen var mycket detaljerad, med fotografier och mått. Det gav oss sinnesro att fatta beslut och förhandla om korrigeringar.”

Laura García

Madrid
Foto av Lucía Molina

“Utmärkt upplevelse. De förklarade varje defekt och dess verkliga inverkan för oss. Expertrapporten hjälpte oss att förhandla och få sinnesfrid vid köpet.”

Lucía Molina

Valencia